DESCRIPTION DU BIEN
n°11502
Rappel du Bien : Perpignan (66)
Adresse Perpignan
Nb lot(s) du bien : 1
Etat :
En cours
Finalité de la mise en vente : Habiter
Type de bien : Immeuble
Positionnement de cette résidence : Principal
Fiscalité : Aucune.
DPE ()
GES ()
Les plus du bien
Immeuble en centre ville composé de 3 logements, idéal investisseurs souhaitant s'initier à la gestion locative et se constituer un patrimoine avec un "petit" capital.
Situé à 2 pas de tous les commerces de la ville, l'immeuble est composé :
- au rez de chaussée d'un T2 duplex d'environ 50m2 avec une pièce principale ouverte et cuisine équipée, à l'étage une chambre spacieuse, salle d'eau, toilette, et une pièce faisant office de chambre avec 2 lits superposés (surface < 9m2) loué 400€ hors charges.
Appartement classé énergétiquement D gas A.
- au 2e étage un grand studio, loué 310€ composé d'une pièce principale avec cuisine, et une pièce faisant office de chambre (surface < 9m2)
Appartement classé énergétiquement C gas A
- au 3e étage un grand studio, vide, en cours de rafraichissement, pouvant être loué 350€ hors charges, composé d'une pièce principale avec cuisine, et une pièce faisant office de chambre (surface < 9m2)
Appartement classé énergétiquement C gas A
Enfin les combles sont aménagés en petit studio.
L'ensemble de l'immeuble mérite un rafraichissement, le propriétaire prend en charge les travaux pour l'obtention des permis de louer, par conséquent vous achèterez un immeuble conforme aux normes exigées par la mairie.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES IMAGES DE CE BIEN
Les PLANS
Aucun planLes DOCS
Aucun docLes fichiers autres
DETAIL DU LOT
Informations principales
Prix : 139000 €
Surface : 110 m²
Nb pièces : Immeuble
Les plus du produit : Spécial investisseur
Charges de co-propriété : NEANT
Intérieur
Meublé : NON
NB Chambre(s) :
1
(12 m²
)
Cuisine : Sans
SDB : 1
WC : 1
NB Cave(s) :
1
Surface :
10 m²
Chauffage : Electrique
Ventilation : Oui
TV / DVD / SATELLITE : Oui
Fibre optique : Oui
WIFI : Oui
Extérieur
NB face(s) : 2
Vue : citatine
Etage(s) : 2
Terrasse(s) : 1 (5 m² )
Jardin(s) : 20 m²
Caractéristique : Non
Parking(s) :
1
place(s)
Découvert
Autres spécificités
Commerce : Oui
Transport : Oui
Accès facile : Oui
Aire de jeux enfant : Oui
Baby sitting : Oui
Bibliothèque : Oui
Boulodrome : Oui
Fitness : Oui
Salle de sport : Oui
Chauffeur : Oui
Cuisinier : Oui
Blanchisserie : Oui
Journaux : Oui
Mini bar : Oui
Description
Immeuble en centre ville composé de 3 logements, idéal investisseurs souhaitant s'initier à la gestion locative et se constituer un patrimoine avec un "petit" capital.
Situé à 2 pas de tous les commerces de la ville, l'immeuble est composé :
- au rez de chaussée d'un T2 duplex d'environ 50m2 avec une pièce principale ouverte et cuisine équipée, à l'étage une chambre spacieuse, salle d'eau, toilette, et une pièce faisant office de chambre avec 2 lits superposés (surface < 9m2) loué 400€ hors charges.
Appartement classé énergétiquement D gas A.
- au 2e étage un grand studio, loué 310€ composé d'une pièce principale avec cuisine, et une pièce faisant office de chambre (surface < 9m2)
Appartement classé énergétiquement C gas A
- au 3e étage un grand studio, vide, en cours de rafraichissement, pouvant être loué 350€ hors charges, composé d'une pièce principale avec cuisine, et une pièce faisant office de chambre (surface < 9m2)
Appartement classé énergétiquement C gas A
Enfin les combles sont aménagés en petit studio.
L'ensemble de l'immeuble mérite un rafraichissement, le propriétaire prend en charge les travaux pour l'obtention des permis de louer, par conséquent vous achèterez un immeuble conforme aux normes exigées par la mairie.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES IMAGES DE CE LOT
Les FICHIERS AUTRES
Immeuble en centre ville composé de 3 logements, idéal investisseurs souhaitant s'initier à la gestion locative et se constituer un patrimoine avec un "petit" capital.
Situé à 2 pas de tous les commerces de la ville, l'immeuble est composé :
- au rez de chaussée d'un T2 duplex d'environ 50m2 avec une pièce principale ouverte et cuisine équipée, à l'étage une chambre spacieuse, salle d'eau, toilette, et une pièce faisant office de chambre avec 2 lits superposés (surface < 9m2) loué 400€ hors charges.
Appartement classé énergétiquement D gas A.
- au 2e étage un grand studio, loué 310€ composé d'une pièce principale avec cuisine, et une pièce faisant office de chambre (surface < 9m2)
Appartement classé énergétiquement C gas A
- au 3e étage un grand studio, vide, en cours de rafraichissement, pouvant être loué 350€ hors charges, composé d'une pièce principale avec cuisine, et une pièce faisant office de chambre (surface < 9m2)
Appartement classé énergétiquement C gas A
Enfin les combles sont aménagés en petit studio.
L'ensemble de l'immeuble mérite un rafraichissement, le propriétaire prend en charge les travaux pour l'obtention des permis de louer, par conséquent vous achèterez un immeuble conforme aux normes exigées par la mairie.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tel : 06 95 95 45 45
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