DESCRIPTION DU BIEN
n°11502
Rappel du Bien : Perpignan (66)
Adresse Perpignan
Nb lot(s) du bien : 1
Etat : En cours
Finalité de la mise en vente : Habiter
Type de bien : Immeuble
Positionnement de cette résidence : Principal
Fiscalité : Aucune.
DETAIL DU LOT
Informations principales
Prix : 139000 €
Surface : 110 m²
Nb pièces : Immeuble
Les plus du produit : Spécial investisseur
Intérieur
NB Chambre(s) :
1
(12 m²
)
Cuisine : Sans
SDB : 1
WC : 1
NB Cave(s) :
1
Surface :
10 m²
Chauffage : Electrique
Ventilation : Oui
TV / DVD / SATELLITE : Oui
Fibre optique : Oui
WIFI : Oui
Extérieur
NB face(s) : 2
Vue : citatine
Etage(s) : 1
Terrasse(s) : 1 (5 m² )
Jardin(s) : 20 m²
Caractéristique : Non
Parking(s) :
1
place(s)
Découvert
Autres spécificités
Description
Immeuble en centre ville composé de 3 logements, idéal investisseurs souhaitant s'initier à la gestion locative et se constituer un patrimoine avec un "petit" capital.
Situé à 2 pas de tous les commerces de la ville, l'immeuble est composé :
- au rez de chaussée d'un T2 duplex d'environ 50m2 avec une pièce principale ouverte et cuisine équipée, à l'étage une chambre spacieuse, salle d'eau, toilette, et une pièce faisant office de chambre avec 2 lits superposés (surface < 9m2) loué 400€ hors charges.
Appartement classé énergétiquement D gas A.
- au 2e étage un grand studio, loué 300€ composé d'une pièce principale avec cuisine, et une pièce faisant office de chambre (surface < 9m2)
Appartement classé énergétiquement C gas A
- au 3e étage un grand studio, vide, en cours de rafraichissement, pouvant être loué 350€, composé d'une pièce principale avec cuisine, et une pièce faisant office de chambre (surface < 9m2)
Appartement classé énergétiquement C gas A
Enfin les combles sont aménagés en petit studio pouvant être loué à la nuitée ou en location étudiant.
L'ensemble de l'immeuble mérite un rafraichissement.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr