DESCRIPTION DU BIEN
n°11619
Rappel du Bien : Perpignan (66)
Adresse Perpignan
Nb lot(s) du bien : 1
Etat :
En cours
Finalité de la mise en vente : Investir
Type de bien : Immeuble
Positionnement de cette résidence : Principal
Fiscalité : Aucune.
DPE ()
GES ()
Les plus du bien
Situé dans le centre ville de Perpignan, à proximité de tous les services et commerces, cet immeuble en cours de rénovation (menuiseries, peinture...) est composé d'un grand garage d'environ 35m2, 2 appartements T2 spacieux et un studio terrasse offrant une belle vue pouvant être rattaché à l'appartement du dessous pour proposer un beau T3 avec chambre parentale et terrasse.
Vide de tous locataires et offrant une belle rentabilité, quelques travaux sont en cours de finalisation mais il restera au futur acquéreur des travaux de remises aux normes et réfection des salles d'eau.
Pas de copropriété
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
gouvrisqueshttp://www.géorisque.gouv.fr
LES IMAGES DE CE BIEN
Les PLANS
Aucun planLes DOCS
Aucun docLes fichiers autres
DETAIL DU LOT
Informations principales
Prix : 118800 €
Surface : 150 m²
Nb pièces : Immeuble
Les plus du produit : Spécial investisseur
Charges de co-propriété : néant
Intérieur
NB Chambre(s) :
3
(10 m²
> 11 m²
)
Cuisine : Sans
SDB : 3
WC : 3
NB Cave(s) :
1
Surface :
1 m²
Chauffage : Electrique
Cheminée : Oui
TV / DVD / SATELLITE : Oui
Fibre optique : Oui
Extérieur
NB face(s) : 2
Vue : Citadine
Etage(s) : 2
Terrasse(s) : 1 (6 m² )
Jardin(s) : 20 m²
Caractéristique : Non
Parking(s) :
1
place(s)
Découvert
Place(s) de garage : 2
Autres spécificités
Commerce : Oui
Transport : Oui
Accès facile : Oui
Aire de jeux enfant : Oui
Bibliothèque : Oui
Salle de sport : Oui
Blanchisserie : Oui
Journaux : Oui
Description
Opportunité d'investissement abordable à Perpignan centre : Immeuble avec potentiel de rentabilité élevé
Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Perpignan, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour les investisseurs, ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité, malgré quelques travaux à prévoir.
Caractéristiques de l'immeuble :
Emplacement central : Proximité immédiate des commerces et services.
Composition :
Un grand garage d'environ 35 m².
Deux appartements T2 spacieux de 38 et 39m2.
Un studio avec terrasse offrant une vue dégagée.
Possibilité de réunir le studio et un appartement T2 pour créer un T3 avec chambre parentale et terrasse.
État :
L'immeuble est actuellement en cours de rénovation (menuiseries, peinture...).
Il est vendu vide, sans locataire.
Des travaux de mise aux normes et de réfection des salles d'eau sont à prévoir.
Gestion : Absence de copropriété, ce qui simplifie la gestion et réduit les charges.
Points forts pour un investisseur :
Prix d'acquisition attractif.
Potentiel de rentabilité locative élevé après rénovation.
Flexibilité d'aménagement : possibilité de créer un T3.
Absence de charges de copropriété.
Localisation très recherchée pour de la location.
Cet immeuble représente une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et bénéficier d'un rendement locatif intéressant dans un emplacement de choix à Perpignan.
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
gouvrisqueshttp://www.géorisque.gouv.fr
LES IMAGES DE CE LOT
Les FICHIERS AUTRES
Situé dans le centre ville de Perpignan, à proximité de tous les services et commerces, cet immeuble en cours de rénovation (menuiseries, peinture...) est composé d'un grand garage d'environ 35m2, 2 appartements T2 spacieux et un studio terrasse offrant une belle vue pouvant être rattaché à l'appartement du dessous pour proposer un beau T3 avec chambre parentale et terrasse.
Vide de tous locataires et offrant une belle rentabilité, quelques travaux sont en cours de finalisation mais il restera au futur acquéreur des travaux de remises aux normes et réfection des salles d'eau.
Pas de copropriété
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
gouvrisqueshttp://www.géorisque.gouv.fr
Tel : 06 95 95 45 45
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