Avec la situation actuelle, de nombreux investisseurs sont à la recherche d’un placement sûr et rentable. En 2020, les SCPI ont démontré une capacité de rendement élevé et régulier malgré la crise sanitaire. Est-ce une bonne idée d’investir dans des SCPI ? Quels sont les points à prendre en compte pour réussir son investissement ?   Les lignes ci-après répondent à vos questions.

Qu’est-ce qu’une SCPI ?

Vous souhaitez investir dans des SCPI ? La SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier est une société de gestion en charge d’acheter des biens immobiliers. Elles prennent également en charge la rénovation, l’entretien, la valorisation et la location d’un patrimoine immobilier. Lorsque vous investissez dans une SCPI, vous obtenez des parts à hauteur de vos investissements. En ce qui concerne les avantages, la SCPI en possède de nombreux.

En effet, il s’agit d’un placement simple. Vous n’aurez pas à vous soucier des études de marché immobilier, de la gestion locative, mais aussi de l’entretien des locaux. D’une manière générale, la SCPI constitue un placement sécurisé. Les SCPI investissent dans différents types de biens, bureaux ou résidences… et dans différentes activités, comme la santé, l’administration ou bien l’industrie.

Pourquoi choisir la SCPI ?

Le placement en SCPI est l’un des investissements les plus sûrs en 2021. Le marché est encadré par l’AMF ou l’Autorité des Marchés Financiers. En outre, il propose une rentabilité assez conséquente. En effet, une SCPI permet d’avoir une rentabilité comprise entre 5 % à 6 % nets.

Par ailleurs, si vous souhaitez, par exemple, revendre vos parts, l’opération est assez facile. Vous aurez le choix entre vendre par l’intermédiaire de la société de gestion ou en passant par le marché secondaire. Il est aussi possible de revendre vos parts directement. La SCPI est un produit accessible à tous les budgets. Il est possible de choisir les parts que vous souhaitez acquérir et moduler le montant de votre placement.

Bien choisir ses SCPI pour réussir son investissement

Du fait de ses nombreux avantages, les SCPI constituent un investissement très attractif. Il faut néanmoins remarquer que pour assurer la rentabilité, il est conseillé de bien choisir les SCPI. Certains SCPI thématiques ont su profiter de la crise actuelle. C’est le cas, par exemple, des SCPI dans le domaine de la santé ou des bureaux… D’autres, au contraire, ont été fortement impactés comme les commerces, les hôtels…

Outre la composition de l’actif des SCPI, il est aussi conseillé de bien choisir la zone géographique. La tendance est de s’orienter vers le marché français connus des investisseurs. Néanmoins, de plus en plus d’investisseurs se tournent vers les marchés étrangers (surtout en Europe). Cela est possible par l’intermédiaire de SCPI de droit français établi en France. Pour vous accompagner, faites-vous conseiller par neuf-immo.fr