Vous avez récemment pris une très grande décision : celle de d’investir dans l’immobilier. Et pour cela, vous avez choisi comme emplacement Lyon. Vous avez fait un très bon choix. Lyon est une ville dynamique et riche de ses infrastructures et de son architecture. Et le marché immobilier s’y porte encore très bien malgré la crise sanitaire du covid-19. Mais il faut que vous sachiez que les prix y sont assez chers, surtout en centre-ville. Pourquoi ne pas choisir les villes en périphérie de Lyon ? Ces endroits offrent également de réels avantages qui séduisent beaucoup d’investisseurs immobiliers. Pour vous aider, voici une sélection de villes où investir en périphérie de Lyon.

Au nord

Le nord de Lyon possède un fort potentiel d’investissement côté immobilier. Vous y verrez les villes les plus attractives en périphérie de Lyon telles que Champagne-au-Mont-d’Or ou encore Caluire-et-Cuire. De plus, le cadre de vie y est très agréable, avec des appartements qui offrent des espaces extérieurs et des constructions aérées.

Pour les amoureux de la nature ou ceux qui désirent avoir une vie tranquille entre nature et ville, le nord de Lyon compte parmi les endroits les plus paisibles et les plus calmes et cette zone est merveilleusement desservie par différents moyens de transport.

Pour ces raisons, le nord est très prisé des investisseurs immobiliers et fait face actuellement à une très forte demande locative. De plus, les prix au mètre carré restent abordables. À Champagne-au-Mont-d’Or, par exemple, il est de 4 280 €, à Caluire-et-Cuire de 4 650 €, et à Fontaine-sur-Saône de 3 385 €.

Au sud

Si vous préférez investir au sud, c’est également un emplacement stratégique. Le sud de Lyon est surtout réputé pour sa performance économique prouvée par la présence de grandes entreprises de renommée internationale, créant des emplois et renforçant le fort développement économique de Lyon.

Le sud du Lyon est relié au centre-ville par plusieurs moyens de transport en commun. Si vous ne savez pas où investir dans cette partie, choisissez les logements à Saint-Genis-Laval, qui est une petite commune à quelques dizaines de kilomètres au sud de Lyon, mais qui offre un cadre de vie tout à fait reposant et séduisant. Le prix au m2 y est évalué à 3 261 €.

À l’Est

Choisir l’est du Lyon pour investir en immobilier, c’est décider de trouver un moyen de rendement plus attractif. Connaissant un important développement, tant au niveau économique qu’au sujet de l’infrastructure, cette partie du territoire lyonnais joue un très grand rôle dans le secteur immobilier en France. On y enregistre le plus grand nombre de locations. Et la demande ne cesse de croître.

Parmi les villes les plus avantageuses où investir à l’est du Lyon, Décines-Charpieu, est un véritable endroit entre campagne et ville avec un prix au m2 de 3 220 €,et Meyzieu, une commune riche en bâtiments commerciaux, écoles et hôtels avec un prix au m2 estimé à 3 417 €.

À l’Ouest

Et enfin, l’ouest du Lyon n’est pas non plus en reste en matière d’investissement immobilier. Réputée huppée et bourgeoise, cette zone fait partie d’une des plus prisées par les acquéreurs et les classes moyennes. L’ouest du Lyon dispose des plus grandes et prestigieuses écoles lyonnaises telles que l’EM Lyon.

Nous vous conseillons d’investir à Tassin-la-Demi-Lune où plus de 80 % des logements sont constitués d’appartements et de commerces. Le prix au m2 est estimé à 4 407 €. Francheville, aussi, est une commune très attractive dans l’ouest du Lyon. Le prix au m2 est de 3 890 €.