Faire un investissement immobilier est toujours un moyen sécurisant de placer son argent de manière rentable. Aujourd’hui, acheter un bien neuf plutôt qu’ancien vous fait bénéficier de plusieurs avantages. Nous vous expliquons, dans cet article, pourquoi le fait d’investir dans le secteur de l’immobilier neuf est une bonne initiative.
Une acquisition plus durable
Si vous achetez un logement neuf, vous pouvez être sûr que celui-ci sera fonctionnel pendant plusieurs décennies. En effet, les risques de pannes ou de dégradation seront amoindris en comparaison à un logement ancien ayant plusieurs années derrière lui. Cela peut être un réel dilemme de déterminer la hauteur réelle des travaux à effectuer dans un logement ancien. Si vous désirez faire une acquisition immobilière qui puisse se projeter dans le temps, il est hautement préférable d’investir dans le neuf.
Plusieurs avantages fiscaux
Il se trouve différents dispositifs fiscaux mis en place afin de favoriser la construction de biens immobiliers neufs. En effet, la demande pour de tels biens est toujours élevée, surtout dans certaines zones géographiques. L’État incite donc les particuliers et professionnels à investir dans les constructions neuves. Pour rendre cela intéressant, certaines mesures comme la loi Pinel sont instaurées.
Celle-ci, en particulier, vous fait disposer d’un crédit d’impôt assez élevé. Le plafond de celui-ci ainsi que sa validité dépendent de la durée pendant laquelle vous louez votre bien. Par ailleurs, il se trouve bien d’autres avantages dont vous pouvez bénéficier dans le cadre d’une construction neuve. Parmi celles-ci, on peut évoquer celles qui portent sur les mesures écologiques.
Les normes de construction assurent la qualité
Les conditions à respecter pour ce qui est de la construction de maisons neuves sont actuellement très strictes. C’est un critère important pour ceux qui envisagent de faire l’acquisition d’un logement neuf. En effet, cela assure la qualité des nouvelles constructions, notamment sur le plan des performances énergétiques.
Vous avez donc plus de chances de faire une acquisition de valeur en vous tournant vers une construction neuve plutôt qu’une construction ancienne. La présence des dispositifs suivants en fera augmenter la valeur au fil des années :
- les panneaux solaires ;
- les éoliennes domestiques ;
- les installations géothermiques.
