Achat de maison ou appartement ? Le choix doit avant tout reposer sur vos besoins car cela affectera votre vie au quotidien. Le cadre de vie entre une maison et un appartement est très différent, alors avant de prendre une décision, certains critères sont à considérer.
Critère de sélection avant d’acheter votre immobilier
L’emplacement :
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L’accessibilité
Les appartements plus nombreux en ville vous permettront de disposer d’un choix plus vaste. En ville la vie quotidienne est facilitée par les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et les divers services. À l’inverse, une maison rend parfois nécessaire de disposer d’une voiture.
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L’environnement
L’appartement, plus petit, il est souvent préféré par des personnes retraitées dans un immeuble disposant d’un ascenseur. Il convient aussi aux jeunes primo-accédants.
Vous devrez toujours veiller au respect des règles de la copropriété. Les appartements, pour ceux situés en ville sont plus exposés au bruit du trafic routier et des diverses animations
Une maison dispose de plus d’espace avec 112.2 m² en moyenne et offre un lieu intime et un jardin à l’extérieur. Malgré l’entretien plus exigeant, une maison reste toujours la demeure la plus recherchée par 80 % des Français qui préfèrent le calme et l’intimité.
Le montant des charges
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Charges individuelles ou charges collectives ?
En appartement, le chauffage et les travaux d’entretien sont collectifs, la facture est divisée entre tous les propriétaires selon la surface de chaque logement. En revanche dans une maison individuelle, le propriétaire supporte toutes les charges seul.
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Les impôts locaux
Les taxes sont corrélées à la dimension des logements. Les maisons sont classiquement plus taxées.
