L'obligation légale
Depuis 2005, tous les logements neufs en rez-de-chaussée et desservis par un ascenseur doivent être accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Depuis 2020, la notion a évolué vers des logements "évolutifs" : adaptables en cas de besoin sans travaux lourds.
Les critères du logement évolutif
- Salle d'eau : espace suffisant pour installer ultérieurement une douche accessible
- WC : espace de manœuvre prévu
- Portes : largeur minimale de 80 cm (passage libre 77 cm)
- Circulations : couloirs de 90 cm minimum
- Interrupteurs et prises : à hauteur accessible (entre 90 cm et 130 cm)
Un avantage pour tous
Ces normes, pensées pour les PMR, profitent à tous les occupants : poussettes, valises, personnes âgées, blessés temporaires. Un logement accessible est un logement plus confortable et plus facile à revendre.
Impact sur l'investissement
Un logement accessible a une valeur locative et patrimoniale supérieure. Il élargit le public cible (locataires seniors, familles) et anticipe le vieillissement de la population.
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