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Simulateur LMNP

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Votre investissement

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Revenus locatifs

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Charges annuelles détaillées

€
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% des loyers (0% si gestion en direct)

€

Obligatoire en régime réel (déductible)

€

Fiscalité

ans

Micro-BIC

Abattement forfaitaire de 50 % sur les recettes

Recettes brutes —
Abattement 50 % —
Revenu imposable —

Impôt + prélèvements sociaux —
Revenu net après impôt —

Régime réel

Déduction des charges réelles + amortissement du bien et du mobilier

Recettes brutes —
Charges déduites —
Amortissement bien (30 ans) —
Amortissement mobilier (7 ans) —
Revenu imposable —

Impôt + prélèvements sociaux —
Revenu net après impôt —

Économie annuelle avec le régime réel

—

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Projection sur la durée de détention

Durée —
Impôt total micro-BIC —
Impôt total régime réel —

Économie cumulée —

Simulation indicative. Consultez un expert-comptable pour une analyse personnalisée.

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