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Simulateur de rentabilité locative

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Calculez la rentabilité brute, nette et le cash-flow de votre investissement locatif.

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Acquisition

Revenus locatifs

%

Proportion de temps sans locataire (5 % ≈ 18 jours/an)

Charges annuelles

%

% des loyers (0 % si gestion en direct)

Financement

0 si achat comptant

Rendements

Rendement brut
Rendement net

Détail annuel

Loyers bruts
Vacance locative
Loyers nets encaissés

Taxe foncière
Copropriété
Assurance PNO
% des loyers (0% si gestion en direct)
Entretien / réparations

Total charges
Revenu net (avant impôt)

Cash-flow mensuel

Loyer net - charges - crédit

Coût total d'acquisition

Prix d'achat du bien
Frais de notaire
Travaux / ameublement

Total investi

Simulation indicative hors fiscalité. Le rendement net-net (après impôt) dépend de votre situation fiscale personnelle et du régime choisi (micro-foncier, réel, LMNP...).

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