Un bureau à domicile devenu indispensable
Depuis la généralisation du télétravail, les acheteurs recherchent systématiquement une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Les promoteurs l'ont compris : de nombreux programmes neufs proposent désormais des T3 avec un espace bureau dédié ou des T4 modulables.
La surface comme critère prioritaire
La demande pour des logements plus grands a explosé. Les T4 et T5 sont devenus les typologies les plus recherchées par les familles, là où le T3 dominait auparavant. La surface moyenne des logements neufs vendus a augmenté de 8 % en deux ans.
L'essor des villes moyennes
Avec 2 à 3 jours de télétravail par semaine, la proximité du bureau n'est plus un critère absolu. Des villes comme Angers, Tours, Reims ou Perpignan attirent des télétravailleurs séduits par des prix au mètre carré 40 à 60 % inférieurs aux grandes métropoles.
La connectivité comme prérequis
La fibre optique est devenue un critère aussi important que le parking. Les programmes neufs en zone fibrée se vendent significativement mieux. Vérifiez la couverture fibre avant tout investissement.
Les espaces de coworking en résidence
Certains promoteurs innovent en intégrant des espaces de coworking partagés dans leurs résidences neuves, offrant une alternative au bureau à domicile pour les résidents.
