Un poste de dépense sous-estimé
L'assurance emprunteur représente en moyenne 25 à 30 % du coût total d'un crédit immobilier. Sur un prêt de 250 000 € sur 25 ans, la différence entre l'assurance groupe de la banque et une délégation peut atteindre 15 000 €.
La loi Lemoine : changer à tout moment
Depuis 2022, la loi Lemoine permet de résilier et changer d'assurance emprunteur à tout moment, sans frais et sans attendre la date anniversaire. Une révolution pour les emprunteurs.
Comment procéder ?
Comparez les offres d'assurance externe (en ligne ou via un courtier). Les critères de couverture doivent être équivalents à ceux exigés par la banque. Une fois votre nouvelle assurance souscrite, envoyez la demande de substitution à votre banque, qui a 10 jours pour accepter ou refuser (motif obligatoire en cas de refus).
Les profils les plus gagnants
Les jeunes emprunteurs, les non-fumeurs et les personnes en bonne santé ont tout intérêt à déléguer : les écarts de tarifs sont les plus importants. Un emprunteur de 30 ans non-fumeur peut trouver des assurances à 0,08 % du capital emprunté, contre 0,34 % en assurance groupe.
