Le principe du BRS

Le Bail Réel Solidaire dissocie le foncier du bâti. Vous achetez uniquement les murs, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme de Foncier Solidaire (OFS). Résultat : un prix d'achat réduit de 20 à 40 %.

Conditions d'éligibilité

Le BRS est réservé aux ménages dont les revenus ne dépassent pas les plafonds PSLA. Pour un couple avec un enfant en zone B1, le plafond est d'environ 42 000 € de revenu fiscal. Le logement doit être votre résidence principale.

Et la revente ?

En cas de revente, le prix est encadré par l'OFS pour garantir l'accessibilité aux futurs acquéreurs. Vous ne réalisez pas de plus-value spéculative mais vous récupérez votre apport et la valorisation encadrée du bien.