Qu'est-ce que le PTZ ?

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif gouvernemental qui permet aux primo-accédants de financer une partie de leur résidence principale sans payer d'intérêts. C'est un coup de pouce considérable pour les ménages modestes et intermédiaires.

Les conditions d'éligibilité en 2026

Pour bénéficier du PTZ en 2026, vous devez :

• Ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années
• Respecter les plafonds de revenus définis par zone géographique
• Acquérir un logement neuf (ou ancien avec travaux dans certaines zones)

Les plafonds de revenus varient selon la composition du foyer et la zone géographique du bien.

Montant et durée du PTZ

Le PTZ peut financer jusqu'à 40 % du coût total de l'opération en zone A et B1. La durée de remboursement varie de 20 à 25 ans, avec une période de différé de 5 à 15 ans pendant laquelle vous ne remboursez pas le PTZ.

Ce différé est un avantage majeur : il allège vos mensualités pendant les premières années, souvent les plus contraignantes financièrement.