Port Marianne / Odysseum

Le quartier phare du renouveau montpelliérain. Prix élevés (4 500-5 500 €/m²) mais une demande locative exceptionnelle portée par les cadres et les étudiants de la Fac de Sciences. Idéal pour du Pinel haut de gamme.

Antigone / Richter

Architecture néoclassique signée Ricardo Bofill. Prix maîtrisés (3 500-4 200 €/m²), proximité du centre et du tramway. Un quartier mature avec un marché locatif stable et une clientèle étudiante importante.

Les Grisettes / Restanque

Le nouveau front urbain au sud. Des programmes neufs RE2020 à des prix compétitifs (3 200-3 800 €/m²). Le prolongement du tramway en 2027 va doper les prix de 10 à 15 %.

Aiguelongue / Hôpitaux-Facultés

Quartier résidentiel prisé, à proximité du CHU et des universités. Rendement locatif étudiant très intéressant avec des T2 à partir de 150 000 €.