Qu'est-ce qu'une zone tendue ?

Les zones tendues sont des agglomérations où la demande de logements excède largement l'offre. Classées de A bis (Paris) à B1, elles concentrent les dispositifs d'aide (PTZ, Pinel) et bénéficient d'une forte demande locative.

Stratégies d'achat

En zone tendue, la rapidité est clé. Préparez votre plan de financement en amont, obtenez un accord de principe de votre banque, et soyez prêt à signer dès qu'un bien correspond à vos critères. Les meilleurs lots partent en quelques jours.

Négocier dans un marché tendu

Même en zone tendue, des marges de négociation existent : lots en étage bas, expositions nord, programmes en fin de commercialisation. Les frais de notaire offerts ou une cuisine équipée sont des leviers fréquents.