Rare , Murs D’un Local Professionnel À Usage De Bureaux

A V RARE , Murs d’un Local Professionnel à usage de BUREAUX de 147 M² très Lumineux, Emplacement N° 1, PERPIGNAN 66000 Central et Stratégique, Idéal pour recevoir clients et partenaires sans contrainte logistique. Situé à proximité immédiate de la Place de Catalogne, ce local en Rez de Chaussée bénéficie d'une accessibilité optimale : A 5 minutes à pied de l'hypercentre et de la Gare SNCF - Central Parking, à deux pas , plus Catalogne, plus Valette, avec bornes électriques à proximité. Comprenant : Une configuration ultra fonctionnelle- 3 bureaux individuels (environ 20 m² chacun), parfaits pour des entretiens confidentiels ou des postes de travail dédiés - 1 grand open-space d'environ 50 m², modulable selon vos besoins - 1 espace accueil + salle d'attente - 1 coin cuisine- 1 bloc sanitaires, - 1 salle d'archives, - Climatisation réversible dans tous les bureaux, - Câblage intégral pour tous réseaux informatiques, excellent état. Convient à professions libérales et à de nombreuses activités : cabinet médical ou paramédical, étude juridique ou notariale, agence de communication ou créative, showroom, cabinet de conseil, bureau de représentation, coworking, espace bien-être... Dans une résidence de qualité, bien entretenue avec gardien et piscine, une copropriété de standing dont les charges sont largement maîtrisées (environ 208 € mois ). Disponible à la signature de l’actes authentique dès janvier 2027, à noter que sur autorisation de l’assemblée générale de la copropriété, il peut être très facilement transformé à usage d’habitation. Merci de me Contacter pour visiter sur rendez-vous, uniquement. Henri GAUTHIER