Mas Catalan D’exception – Charme, Espace & Nature

Eus (66)

1 050 000 €

200 m² • 1 lot Disponible

Maison 1 Disponible Réf. BIEN-MANDAT-8HJ-85166-3131

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MAS CATALAN D’EXCEPTION – CHARME, ESPACE & NATURE

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Description

🌿 Mas catalan de charme - potentiel exceptionnel – Eus

🏡 Le mas 180 m²

Dès l’entrée, le charme opère :

Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger
Un salon chaleureux avec cheminée d’angle
Chambre avec salle d'eau et placard intégré - WC indépendants
Un garage attenant

À l’étage :

Trois chambres lumineuses
Un bureau
Une salle de bains
Une ancienne terrasse fermée offrant une pièce supplémentaire pleine de potentiel

🎨 Dépendance indépendante – fort potentiel

Une seconde bâtisse d’env 40 m² au sol sur deux niveaux permet de multiples projets

🌳 Un terrain vivant et inspirant

Implanté sur un terrain arboré en pleine nature, ce bien séduira les porteurs de projets :

La présence de l’eau du canal confère au lieu un caractère unique

✨ Les + qui font la différence

Environnement exceptionnel et préservé
Bien rare sur le secteur
Fort potentiel d’aménagement

❤️ Un lieu à vivre et à imaginer

👉 À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré.

Points forts

Sans aucun vis à vis - Vue exceptionnelle sur le Canigou

Lots disponibles

1 lot · 1 Disponible

Pièces	Étage	Orientation	Surface	Équipements	Prix TTC	Statut
T8 – 200m²	1e	-	200 m²	-	1 050 000 €	Disponible	Voir

Localisation

Eus (66500)

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

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Émissions de gaz à effet de serre

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À propos de l'agence

Neuf-Immo.fr

1, rue Paul Courty, 66000 Perpignan

04 48 89 38 79

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Horaires d'ouverture de l'agence

Lundi

09:00 - 12:00 / 14:00 - 18:00

Mardi

09:00 - 12:00 / 14:00 - 18:00

Mercredi

09:00 - 12:00 / 14:00 - 18:00

Jeudi

09:00 - 12:00 / 14:00 - 18:00

Vendredi

09:00 - 12:00 / 14:00 - 18:00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé

Patrice GUANTER

Agent immobilier

Perpignan (66000)

1 rue Paul Courty, 66000 Perpignan 0634030782 guanter@neuf-immo.fr

66 - Pyrénées-Orientales, 34 - Hérault, 201 - Costa Blanca, 202 - Costa Calida, 203 - Costa de Almeria, 204 - Costa del Sol, 205 - Baléares, 206 - Costa de la Luz, 207 - Andorre, 208 - Costa de Valencia

Profil Contact

Caractéristiques

Localisation: Eus · 66500
Département: Pyrénées-Orientales (66)
Type: Maison
Prix: 1 050 000 €
Surfaces: 200 m²
lots: 1 disponibles / 1 au total
DPE: D
GES: D

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