Gières Student Factory

Gières (38)

À partir de 7 000 €

jusqu'à 309 888 €

15 – 49 m² • 11 lots disponibles • Livraison 06/2026

Appartement Livraison 06/2026 11 disponibles Réf. OLD-13085

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Description

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.

Points forts

TVA réduite 5.5%

Extérieurs

Parking

Balcon

Détails

Pays

France

Lots disponibles

83 lots · 11 disponibles

Pièces	Étage	Orientation	Surface	Équipements	Prix TTC	Statut
Parking	1e	-	-	-	13 000 €	Disponible	Voir
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T1	-1e	-	-	-	40 000 €	Bloqué	Voir
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T1	RDC	-	-	-	84 000 €	Bloqué	Voir
T1	RDC	-	-	-	91 000 €	Bloqué	Voir
T1	RDC	-	-	-	7 000 €	Bloqué	Voir
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T1 – 19m²	3e	Sud	19 m²	-	130 218 €	Bloqué	Voir
T1 – 19m²	3e	Est	19 m²	-	127 133 €	Bloqué	Voir
T1 – 19m²	4e	Sud	19 m²	-	125 579 €	Bloqué	Voir
T1 – 19m²	4e	Est	19 m²	-	129 670 €	Bloqué	Voir
T1 – 19m²	4e	Ouest	19 m²	-	129 670 €	Bloqué	Voir
T1 – 19m²	5e	Sud	19 m²	-	135 293 €	Bloqué	Voir
T1 – 19m²	5e	Est	19 m²	-	132 208 €	Bloqué	Voir
T1 – 19m²	5e	Sud	19 m²	-	135 293 €	Bloqué	Voir
T2 – 15m²	1e	Est	15 m²	Balcon	100 938 €	Bloqué	Voir
T2 – 19m²	1e	Ouest	19 m²	Balcon	122 333 €	Bloqué	Voir
T2 – 19m²	1e	Sud	19 m²	Balcon	125 144 €	Bloqué	Voir
T2 – 22m²	1e	Sud	22 m²	Balcon	143 135 €	Bloqué	Voir
T2 – 24m²	1e	Nord	24 m²	Balcon	154 939 €	Bloqué	Voir
T2 – 31m²	1e	est;nord	31 m²	Balcon	204 344 €	Bloqué	Voir
T2 – 32m²	1e	est;sud	32 m²	Balcon	213 259 €	Bloqué	Voir
T2 – 15m²	2e	Est	15 m²	Balcon	100 601 €	Bloqué	Voir
T2 – 19m²	2e	Ouest	19 m²	Balcon	117 860 €	Bloqué	Voir
T2 – 19m²	2e	Ouest	19 m²	Balcon	121 402 €	Bloqué	Voir
T2 – 24m²	2e	Nord	24 m²	Balcon	153 102 €	Bloqué	Voir
T2 – 32m²	2e	est;sud	32 m²	-	215 796 €	Bloqué	Voir
T2 – 49m²	2e	ouest;sud	49 m²	-	309 888 €	Bloqué	Voir
T2 – 19m²	3e	Est	19 m²	Balcon	127 133 €	Bloqué	Voir
T2 – 19m²	3e	Est	19 m²	-	127 133 €	Bloqué	Voir
T2 – 24m²	3e	Nord	24 m²	Balcon	155 568 €	Bloqué	Voir
T2 – 31m²	3e	est;nord	31 m²	Balcon	209 419 €	Bloqué	Voir
T2 – 32m²	3e	est;sud	32 m²	-	218 333 €	Bloqué	Voir
T2 – 19m²	4e	Est	19 m²	Balcon	129 670 €	Bloqué	Voir
T2 – 19m²	4e	Sud	19 m²	-	132 755 €	Bloqué	Voir
T2 – 19m²	4e	Est	19 m²	Balcon	126 068 €	Bloqué	Voir
T2 – 19m²	4e	Ouest	19 m²	Balcon	129 670 €	Bloqué	Voir
T2 – 19m²	4e	Ouest	19 m²	Balcon	129 670 €	Bloqué	Voir
T2 – 31m²	4e	est;nord	31 m²	Balcon	211 956 €	Bloqué	Voir
T2 – 32m²	4e	est;sud	32 m²	-	220 871 €	Bloqué	Voir
T2 – 15m²	5e	Est	15 m²	Balcon	111 086 €	Bloqué	Voir
T2 – 19m²	5e	Ouest	19 m²	Balcon	128 534 €	Bloqué	Voir
T2 – 19m²	5e	Ouest	19 m²	Balcon	125 060 €	Bloqué	Voir
T2 – 22m²	5e	Sud	22 m²	Balcon	148 866 €	Bloqué	Voir
T3 – 49m²	2e	Sud Ouest	49 m²	-	287 880 €	Disponible	Voir

Localisation

Gières (38610)

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

◄

Émissions de gaz à effet de serre

◄

À propos de l'agence

Neuf-Immo.fr

1, rue Paul Courty, 66000 Perpignan

04 48 89 38 79

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Fermé

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Fermé

Patrice GUANTER

Agent immobilier

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