Loyer impayé : procédure et assurance GLI, vos avis ?

776 vues · 2 réponses

Jean Charles L. il y a 2 mois 13 msg

Mon locataire ne paie plus depuis 3 mois. J'ai une assurance GLI (Garantie Loyers Impayés) mais l'assureur me demande des justificatifs sans fin.

Ceux qui ont activé leur GLI : combien de temps avant d'être indemnisé ?

Tayeb B. il y a 2 mois 36 msg

Délai classique GLI : 2-3 mois entre la déclaration et le premier versement. C'est long mais ça fonctionne.

En parallèle, lancez la procédure d'expulsion : commandement de payer par huissier, assignation au tribunal. La GLI couvre généralement les frais de procédure aussi.

Conseil : gardez TOUS les échanges écrits (mails, SMS, recommandés) avec le locataire. L'assureur en aura besoin.

Utilisateur S. il y a 2 mois 14 msg

GLI activée en 2024. Délai de carence de 1 mois, puis indemnisation mensuelle pendant 18 mois. L'assureur (Solly Azar) a été correct. Le locataire a finalement été expulsé au bout de 10 mois.

La GLI vaut 2.5-3.5% du loyer mais c'est une sécurité indispensable, surtout quand on a un crédit à rembourser.

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