T4 en colocation à Montpellier centre :
- Loyer total : 1 500€ (3 chambres × 500€)
- En location classique : 950-1 000€
- Surloyer : +50-55%

La galère : turnover plus fréquent (1-2 changements par an), ménage des parties communes parfois litigieux, et il faut gérer les relations entre colocataires.

Mais financièrement, c'est le mode de location le plus rentable, loin devant.

Astuce : prenez un bail individuel par chambre plutôt qu'un bail solidaire. Si un colocataire part, les autres restent et paient. Pas de carence.