Le principe

Le crowdfunding immobilier permet de prêter de l'argent à un promoteur pour financer un programme immobilier. En échange, vous recevez des intérêts de 8 à 12 % par an sur une durée de 12 à 36 mois. L'investissement minimum est souvent de 1 000 €.

Les meilleures plateformes

Homunity, Anaxago, ClubFunding et Fundimmo sont les plateformes leaders en France. Sélectionnez celles qui affichent un taux de défaut inférieur à 2 % et un historique de remboursement solide.

Les risques réels

Le capital n'est pas garanti. En cas de défaillance du promoteur, vous pouvez perdre tout ou partie de votre investissement. Les retards de remboursement sont fréquents (15 à 20 % des projets). Diversifiez sur 10-15 projets minimum pour limiter le risque.