Qu'est-ce qu'une SCI familiale ?

La Société Civile Immobilière (SCI) familiale est une structure juridique qui permet à des membres d'une même famille de détenir et gérer ensemble un ou plusieurs biens immobiliers.

Les avantages de la SCI familiale

• Transmission facilitée : possibilité de transmettre progressivement des parts sociales en bénéficiant d'abattements fiscaux
• Gestion simplifiée : un gérant prend les décisions courantes, évitant les blocages de l'indivision
• Protection du patrimoine : séparation entre patrimoine personnel et patrimoine de la SCI
• Souplesse statutaire : les statuts peuvent être adaptés aux besoins de la famille

Les étapes de création

Créer une SCI familiale implique plusieurs étapes : rédaction des statuts, constitution du capital social, publication d'une annonce légale, et immatriculation au greffe du tribunal de commerce.

Le coût total de création se situe généralement entre 500 et 2 000 euros selon que vous fassiez appel à un professionnel ou non.